2010〜2020年築, 専有面積116.35㎡〜136.35㎡の平均販売価格
東京都
471.2万円/㎡
前年比--
港区
835.5万円/㎡
前年比--
パークマンション三田綱町ザフォレスト
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩7分
2015年築 / 11階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
85,863万円
679.6万円/㎡
36,635
69,454
102,272
135,091
AI査定結果
推定相場価格
85,863万円
679.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
69,454万円〜102,272万円
549.7万円/㎡〜809.4万円/㎡
推定賃料
91.9万円
0.73万円/㎡
推定利回り
1.2%
最終更新日: 2025年5月23日
パークマンション三田綱町ザフォレスト
92,000万円（728.1万円/㎡）/ 8階 / 126.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は421.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（728.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて72.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 92,000万円 | 728.1万円 | 8階 | 126.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 57,500万円 | 662.1万円 | 8階 | 86.84㎡ | 2S | 南 |
| 2024/11/28 | 59,800万円 | 688.6万円 | 8階 | 86.84㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2024/10/12 | 57,800万円 | 648.6万円 | 7階 | 89.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 69,800万円 | 803.8万円 | 8階 | 86.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 37,500万円 | 374.3万円 | 2階 | 100.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/20 | 39,800万円 | 458.3万円 | 8階 | 86.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 39,000万円 | 389.3万円 | 2階 | 100.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/06 | 51,500万円 | 407.6万円 | 5階 | 126.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 51,800万円 | 410.0万円 | 6階 | 126.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 57,500万円 | 455.1万円 | 6階 | 126.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 39,800万円 | 473.0万円 | 4階 | 84.14㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 57,300万円 | 453.5万円 | 5階 | 126.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 60,000万円 | 454.2万円 | 3階 | 132.09㎡ | 3LDK | - |
| 2022/11/26 | 54,800万円 | 433.7万円 | 6階 | 126.35㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/10/06 | 52,000万円 | 393.7万円 | 3階 | 132.09㎡ | 3LDK | - |
| 2022/04/04 | 53,500万円 | 405.0万円 | 3階 | 132.09㎡ | 3LDK | - |
| 2022/03/31 | 53,500万円 | 405.0万円 | 5階 | 132.09㎡ | 3LDK | - |
| 2022/03/24 | 30,000万円 | 345.5万円 | 5階 | 86.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/20 | 31,980万円 | 319.2万円 | 2階 | 100.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/01/13 | 32,980万円 | 329.2万円 | 2階 | 100.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/12/05 | 24,880万円 | 286.5万円 | 2階 | 86.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/18 | 43,000万円 | 340.0万円 | 7階 | 126.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/10 | 24,980万円 | 287.7万円 | 5階 | 86.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/01 | 48,900万円 | 370.2万円 | 8階 | 132.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/04/29 | 30,800万円 | 307.4万円 | 2階 | 100.18㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北 |
| 2021/04/19 | 41,800万円 | 330.5万円 | 7階 | 126.48㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2021/04/01 | 51,800万円 | 392.2万円 | 8階 | 132.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/03/22 | 25,600万円 | 287.3万円 | 4階 | 89.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 41,800万円 | 330.5万円 | 7階 | 126.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 40,000万円 | 302.8万円 | 3階 | 132.09㎡ | 3LDK | 北 |
| 2020/11/05 | 25,000万円 | 315.3万円 | 7階 | 79.3㎡ | 1LDK+S+WIC+SIC | 南 |
| 2020/10/28 | 25,000万円 | 315.3万円 | 7階 | 79.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は640.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（728.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | パークマンション三田綱町ザフォレスト 港区三田二丁目 | 麻布十番駅7分 | 92,000万円 | 728.1万円 | 126.35㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/25 | フォレストテラス鳥居坂 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅4分 | 95,000万円 | 636.2万円 | 149.32㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/11 | グランスイート広尾 港区南麻布四丁目 | 広尾駅6分 | 79,000万円 | 607.6万円 | 130.01㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 2014年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/08 | ウェリス有栖川 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 79,800万円 | 613.5万円 | 130.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/08 | ブランズ六本木ザ・レジデンス 港区六本木四丁目 | 六本木駅3分 | 62,800万円 | 564.0万円 | 111.34㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/30 | フォレセーヌ赤坂檜坂 港区赤坂六丁目 | 六本木駅6分 | 79,800万円 | 617.3万円 | 129.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/19 | ザ・パークハウスグラン南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 79,800万円 | 802.8万円 | 99.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2016年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都でデータなし、港区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（728.1万円）は港区の平均と比較して12.9%割安です。