パークマンション三田綱町ザフォレスト

  • 東京都港区三田二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 11階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
89,800万円
896.4万円/㎡
相場
88,070万円
879.1万円/㎡
58,414
78,185
97,955
117,726
AI査定結果
推定相場価格
88,070万円
879.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
78,185万円〜97,955万円
780.4万円/㎡〜977.8万円/㎡
推定賃料
81.8万円
0.82万円/㎡
推定利回り
1.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
パークマンション三田綱町ザフォレスト
89,800万円（896.4万円/㎡）/ 6階 / 100.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は686万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（896.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0589,800万円896.4万円6階 100.18㎡ 2LDK北
2025/05/2092,000万円728.1万円8階 126.35㎡ 3LDK南
2025/01/2457,500万円662.1万円8階 86.84㎡ 2S南
2024/11/2859,800万円688.6万円8階 86.84㎡ 2LDK+WIC+SIC南
2024/10/1257,800万円648.6万円7階 89.11㎡ 2LDK西
2024/09/2469,800万円803.8万円8階 86.84㎡ 2LDK南
2024/07/2637,500万円374.3万円2階 100.18㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は755.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（896.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
パークマンション三田綱町ザフォレスト
港区三田二丁目
麻布十番駅7分 89,800万円896.4万円100.18㎡2LDK6階 / 11階建 北2015年98戸RC
2025/07/07ザ・パークハウスグラン南青山
港区南青山五丁目
表参道駅4分 69,800万円755.7万円92.37㎡2LDK4階 / 7階建 北東2016年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で108.9%上昇、港区では70%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（896.4万円）は港区の平均と比較して84.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
336.3万円/㎡
前年比+108.9%
港区
485.9万円/㎡
前年比+70.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークマンション三田綱町ザフォレスト
所在地東京都港区三田二丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩7分
築年月2015年
階数11階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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